PROPRIÉTÉ CONTEMPORAINE D'EXCEPTION 514 M² | HERSIN-COUPIGNY
Hersin-Coupigny 62530
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 800000 euros).
À Hersin-Coupigny (à la frontière immédiate de Bouvigny-Boyeffles), dans un environnement naturel préservé,découvrez ce domaine contemporain d'exception en semi-plain-pied de 514 m² habitables (13 pièces), entièrement réédifié à neuf entre 2019 et 2024 sur un parc paysager de 3 500 m². Espaces de vie & Réception : Volume d'accueil : Spacieux hall d'entrée de 40 m². Pièce maîtresse : Salon-séjour cathédrale de 98 m² intégrant un espace bar et billard. Cuisine d'artisan : Espace culinaire sur-mesure de 45 m² signé Howdens, tourné vers le jardin. Espace réceptif dédié : Immense salle de réception indépendante de 113 m² ouvrant directement sur les extérieurs et la piscine. Le confort de la vie en semi-plain-pied (Rez-de-chaussée) : Remarquable suite parentale de 37 m² (espace balnéothérapie, salle d'eau privative et sanitaires). Deuxième salle d'eau moderne. Dressing familial aménagé de 25 m² avec îlot central. Bureau spacieux de 20 m², buanderie et cellier. L'étage (Espace nuit & Loisirs) : Espace nuit comprenant 2 grandes chambres (17 m² et 18 m²). Second bureau (18 m²). Véritable salle de cinéma privée de 42 m². Extérieurs & Prestations extérieures : Parc paysager sans vis-à-vis avec piscine chauffée, chalet et boulodrome récent. Garage double de 50 m² avec porte motorisée et borne de recharge électrique. Allée pavée permettant le stationnement de nombreux véhicules, camping-car ou utilitaires. Côté technique : Système de chauffage : Chauffage au sol par Pompe à Chaleur (PAC) + radiateurs. Performance énergétique : DPE A / GES A.
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 et 3640.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
